Immobilienkompass

Achten Sie auf Erfahrung in Ihrer Region, transparente Arbeitsweise, eine realistische Preiseinschätzung und persönliche Erreichbarkeit. Ein professioneller Makler begleitet Sie von der ersten Bewertung bis zur notariellen Beurkundung.

Vom ersten Beratungsgespräch über die Wertermittlung, Erstellung des Exposés, Vermarktung auf allen großen Immobilienportalen (ImmobilienScout24, Immowelt, Immonet, eBay Kleinanzeigen) bis hin zu Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Notartermin – wir übernehmen jeden Schritt für Sie.

Wichtige Dokumente sind z. B. der Grundbuchauszug, die Flurkarte, Energieausweis, Baupläne, Grundrisse, Nachweise über Modernisierungen und bei vermieteten Objekten die Mietverträge.
Fehlt etwas? Kein Problem – wir kümmern uns um die vollständige Beschaffung aller Verkaufsunterlagen.

Wir analysieren Lage, Zustand, Ausstattung, Größe und aktuelle Marktentwicklung. Mithilfe von Vergleichsdaten aus der Region ermitteln wir den realistischen Verkaufspreis.
💡 Tipp: Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung in nur zwei Schritten – Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden!

Lage, Baujahr, Modernisierungen, Energieeffizienz, Grundstücksgröße, Wohnfläche und die aktuelle Nachfrage im regionalen Marktumfeld.

Wir veröffentlichen Ihr Mietobjekt auf allen großen Plattformen, prüfen Interessenten sorgfältig und führen Bonitätsprüfungen durch.
Unser Ziel: Zuverlässige, solvente Mieter und eine langfristig stabile Vermietung.

Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Nachweise über Nebenkosten, Protokolle und ggf. letzte Betriebskostenabrechnung. Wir stellen alles übersichtlich zusammen.

Sie richtet sich nach Lage, Ausstattung, Zustand und der ortsüblichen Vergleichsmiete. Wir helfen Ihnen bei der realistischen Einschätzung des Mietpreises, um Leerstand zu vermeiden.

Entscheidend sind Bebauungsplan, Erschließungsgrad (voll oder teilerschlossen), Grundstücksgröße, Lage und Zuwegung. Wir beraten Sie zur besten Verkaufsstrategie – ob an Bauträger, Privatkäufer oder Investoren.

Ja – gerade in Zeiten steigender Nachfrage nach Kapitalanlagen sind vermietete Mehrfamilienhäuser sehr gefragt. Wir bewerten Ihr Objekt objektiv und präsentieren es zielgerichtet an geprüfte Investoren.

Über unser Netzwerk aus Kapitalanlegern, Family Offices und Projektentwicklern platzieren wir Ihre Immobilie diskret oder öffentlich – je nach Wunsch.

Seit 2020 gilt die geteilte Maklerprovision: Käufer und Verkäufer teilen sich die Kosten in der Regel zu gleichen Teilen, sofern es sich um ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung handelt.

Nach Einigung über den Kaufpreis bereiten wir den Kaufvertragsentwurf vor, stimmen alle Details ab und begleiten Sie persönlich zum Notartermin. Erst mit der notariellen Beurkundung wird der Verkauf rechtsgültig.

Wir unterstützen Sie auch nach Vertragsabschluss – von der Objektübergabe über die Schlüsselübergabe bis hin zur Vermittlung von Handwerkern oder Umzugsservices.

Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Anlageobjekten bleibt stabil. Besonders gefragt sind modernisierte Bestandsimmobilien mit guter Energieeffizienz und familienfreundlicher Lage.

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und sanierte Eigentumswohnungen in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage.