Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlich ausgebautem und beheiztem Dachboden (vollwertige Wohnfläche) befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie erweiterten Wohnraum.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit hellen Räumen und einer funktionalen Aufteilung. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu einem der beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum und Platz zum Entspannen im Außenbereich bieten.
Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2015 ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der zusätzlichen Außenraum schafft.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute und beheizte Dachboden, der als vollwertige Wohnfläche genutzt wird und sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort eignet.
Das Badezimmer ist funktional geschnitten und ergänzt den praktischen Grundriss der Wohnung. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bauweise und den gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 1996. Ebenfalls aus dem Baujahr stammen die Fenster, die sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand befinden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen fest zugeordneten Stellplatz, einen zusätzlichen Gäste-Stellplatz sowie einen Fahrradschuppen und einen großen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, der weiteren praktischen Stauraum bietet.
