Geräumiges Einfamilienhaus mit durchdachter Aufteilung und großem Grundstück
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die durchdachte Aufteilung der Wohnflächen im Erdgeschoss und Dachgeschoss schafft Platz für individuelle Gestaltung und moderne Wohnansprüche.
Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der optimal für eine Garderobe und ein Schuhregal geeignet ist. Von hier gelangen Sie direkt in die Diele, die den zentralen Zugang zu den übrigen Räumen im Erdgeschoss bietet.
Die Küche ist großzügig geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier haben Sie genügend Platz für gemeinsame Kochabende oder einen gemütlichen Essbereich. Direkt daneben liegt das helle Schlafzimmer, das mit seiner Größe ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Das Badezimmer ist mit ca. 9 m² großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für eine Dusche und weitere Annehmlichkeiten. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort dieses Geschosses.
Das Highlight des Erdgeschosses ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 24 m². Dieser Raum lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder geselligen Abenden mit Freunden ein.
Dachgeschoss – Vielseitigkeit
Das Obergeschoss bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten und ist ideal für Familienmitglieder, Gäste oder die Nutzung als Arbeits- oder Hobbybereich geeignet.
Vom Flur aus gelangen Sie zu zwei geräumigen Zimmern, die sich dank ihrer großzügigen Maße hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Zimmer 2 bietet mit ca. 14,5 m² und einer lichten Raumhöhe von 2,29 m besondere Gemütlichkeit, während ein weiteres Zimmer mit ca. 16 m² zusätzlichen Platz für kreative Ideen bietet.
Ein weiterer Raum mit ca. 8 m² steht für flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Lagerung, ein kleines Büro oder eine Spielhöhle zur Verfügung. Ergänzend dazu gibt es einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt.
Keller und Grundstück
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit insgesamt sieben Kellerräumen eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 91 m². Hier finden Sie genügend Platz für Lagermöglichkeiten, eine Werkstatt, eine Waschküche oder Hobbyräume.
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 2.250 m² und ist in zwei Flurstücke aufgeteilt, was auf die frühere Nutzung des Hauses als Zweifamilienhaus zurückzuführen ist. Dieses weitläufige und vollständig eingezäunte Gelände bietet sowohl Sicherheit als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber, Tierhalter oder als Spielparadies für Kinder.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei geräumige Garagen zur Verfügung, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte bieten.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus vereint durchdachte Raumaufteilung mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob für Familien, Paare oder all jene, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen – dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
