Kauf
Verkauft
210.000 €

Bremerhaven – Leherheide | Doppelhaushälfte mit viel Platz und schönem Grundstück!

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für Familien. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten – von Schlaf- und Kinderzimmern bis hin zu Homeoffice oder Gästezimmer – eröffnen.

Das großzügige Grundstück umfasst rund 506 m² und lädt mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle Gestaltungsideen im Garten ein. Dank der Endlage genießen Sie dabei ein Plus an Privatsphäre.

Die Ausstattung ist solide: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 2012 sorgen für eine gute Energieeffizienz, die Gasheizung wurde 2010 eingebaut und gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Basis, um mit eigenen Ideen ein modernes Zuhause zu schaffen.

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Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in zweiter Reihe einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Norden von Bremerhaven-Leherheide. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was für eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre sorgt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote sind im direkten Umfeld vorhanden.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bremerhavener Innenstadt sowie die Autobahn A27 in kurzer Zeit. So ist eine schnelle Verbindung sowohl in die Stadt als auch in Richtung Bremen und Cuxhaven gewährleistet.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.

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Objektdaten

Standort
27578 Bremerhaven
Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstücksfläche
ca. 506 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
210.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19%MwSt. (Käuferprovision)
Baujahr
1979
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

- Kunststofffenster 2-fach verglast 2010-2012

- Gas Heizung aus 2010

- Dachboden ausgebaut

- Garage

- 2 Badezimmer + Gäste-WC

- Geräteschuppen

- Fertighaus

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Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.10.2025
Gültig bis05.10.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf136,37 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Short Expose & Anhänge