Bei diesem Angebot handelt es sich um ein mehrgeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Es bedarf einer grundlegenden Sanierung um das Objekt auf den aktuellen Stand zu bringen. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für eine umfangreiche Modernisierung und eignet sich daher ideal für handwerklich versierte Käufer, Projektentwickler oder Investoren mit Erfahrung in der Bestandssanierung.
Alle vier Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch sofortige Mieteinnahmen generiert werden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
Das Haus wurde in klassischer Massivbauweise errichtet. Aufgrund des baulichen Zustands besteht umfangreicher Sanierungsbedarf in verschiedenen Bereichen.
Die Größe der einzelnen Wohnungen, Grundrissdetails sowie aktuelle Mietverhältnisse können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt bietet langfristiges Entwicklungspotenzial und kann – nach Sanierung – zu einer wertstabilen Kapitalanlage oder als solide Einnahmequelle ausgebaut werden.
