Miete
Verfügbar

Bremerhaven – Lehe | Gastronomie mit vielen Möglichkeiten!

Zur Vermietung steht eine voll funktionsfähige Gastroeinheit, die bislang als Pizzaladen betrieben wurde. Die Einheit eignet sich ideal für Pizza-, Liefer- oder Take-away-Konzepte und bietet dank ihrer Ausstattung einen sofortigen Start ohne große Investitionen.

Die Gastronomiefläche verfügt über eine sehr gute, gepflegte Ausstattung. Das vorhandene Inventar kann auf Wunsch vom aktuellen Betreiber abgekauft werden, sodass ein nahtloser Übergang des Betriebs möglich ist. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Kühlzelle, die optimale Voraussetzungen für professionelle Lagerung und effiziente Arbeitsabläufe bietet.

Durch die bisherige Nutzung als Lieferbetrieb ist die Einheit optimal für einen Lieferdienst ausgelegt. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und ermöglichen reibungslose Abläufe in Küche, Vorbereitung und Ausgabe.

Die Immobilie bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Existenzgründer als auch für erfahrene Gastronomen, die einen bestehenden Standort übernehmen oder ihr Konzept erweitern möchten.

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Lage

Die angebotene Gastronomieeinheit befindet sich im Bremerhavener Stadtteil Lehe, einem lebendigen und gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohnbebauung, Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben aus und bietet damit ein solides Kundenpotenzial aus dem direkten Umfeld.

Durch die gute verkehrliche Anbindung ist der Standort sowohl für Laufkundschaft als auch für Lieferdienste attraktiv. Die umliegenden Straßen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der angrenzenden Stadtteile sowie des Stadtzentrums von Bremerhaven. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und gewährleisten eine gute Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.

Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Wohnungsdichte, was insbesondere für Take-away- und Lieferkonzepte ideale Voraussetzungen schafft. Ergänzt wird die Lage durch ausreichende Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum, die eine komfortable Anfahrt ermöglichen.

Insgesamt bietet es einen etablierten Standort mit stabilem Einzugsgebiet, der sich hervorragend für gastronomische Konzepte mit Liefer- oder Abholservice eignet.

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Objektdaten

Standort
27580 Bremerhaven
Gesamtfläche
ca. 200 m²
Gastrofläche
ca. 200 m²
Kaltmiete
1.987,32 €
Gesamtmiete
2.860,19 €
Baujahr
1938
Zustand
Neuwertig

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am15.05.2018
Gültig bis15.05.2028
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFernwärme

Short Expose & Anhänge