Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Stauraumlösungen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet gute Arbeits- und Stauraummöglichkeiten und fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein. Das Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig angeordnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur, der die einzelnen Zimmer gut miteinander verbindet und zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum bietet.
Ein besonderer Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Außenbereich einlädt.
Auch die Lage spricht für diese Wohnung: Sie befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Holzhafen mit Blick auf den Holzhafen, was dem Standort einen besonderen Reiz verleiht und zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert schafft.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Kapitalanleger, die Wert auf einen gut nutzbaren Grundriss und eine gefragte Wohnlage legen.
Der Energieausweis wurde bereits bei der Hausverwaltung angefordert und befindet sich derzeit noch in Erstellung. Die entsprechenden Angaben werden nach Erhalt unverzüglich ergänzt.
